新築のメンテナンスガイド！長く快適に住むためのポイント

新築の家を長く快適に保つためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。適切な手入れを行うことで、住宅の耐久性を高め、修繕費用を抑えることができます。本記事では、新築住宅のメンテナンスのポイントを分かりやすく解説します。

1. メンテナンスの基本スケジュール

新築住宅のメンテナンスは、日常・定期・長期の3つのスパンで計画することが大切です。

新築住宅は気密性が高いため、結露やカビの発生を防ぐためにこまめな換気が必要です。

✅ 窓を開けて空気を循環させる ✅ キッチンや浴室の換気扇を活用 ✅ 冬場は加湿しすぎない

キッチン・浴室・トイレなどの水回りは、カビや水垢が発生しやすいので、こまめに掃除しましょう。

✅ 排水口にゴミが溜まっていないか確認 ✅ 水漏れがないか点検 ✅ シンクや浴槽の水垢を除去

外壁や屋根は、雨風や紫外線の影響を受けやすいため、定期的なチェックが必要です。

✅ 外壁にひび割れや汚れがないか ✅ 屋根の瓦やコーキングが劣化していないか ✅ 雨どいの詰まりを確認

給湯器やエアコンは長期間使用すると性能が低下するため、年に1回は点検・清掃を行いましょう。

✅ フィルターの掃除 ✅ 異音や異臭がないか確認 ✅ プロの点検サービスを利用する

新築時の外壁塗装は約10年で劣化し始めるため、再塗装や補修を検討するタイミングです。

✅ ひび割れや剥がれが目立つ場合は早めに補修 ✅ 適切な塗料を選び、耐久性を高める ✅ 屋根の防水加工を確認

シロアリ被害は気づかないうちに進行するため、5年ごとに点検・防蟻処理を行うのがおすすめです。

✅ 木材部分の食害がないかチェック ✅ 床下の湿気対策をする ✅ プロによるシロアリ防除を実施

新築の家を長く快適に保つためには、日常・定期・長期のメンテナンスを計画的に行うことが重要です。

✅ 日常メンテナンス → 換気・掃除・水回りのチェック ✅ 定期メンテナンス → 外壁・屋根・給湯器・エアコンの点検 ✅ 長期メンテナンス → 外壁塗装・屋根補修・シロアリ対策

適切なメンテナンスで、資産価値を守りながら快適な暮らしを実現しましょう！

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